220 m² Neubauflächen nach Ihren Wünschen
MYSPACE GRAMBACH Willkommen beim neuesten Bauprojekt in der aufstrebenden Gemeinde Raaba-Grambach! Diese moderne Immobilie wurde sorgfältig entworfen, um den Ansprüchen zeitgemäßer Arbeitsumgebung gerecht zu werden. Das vielseitige Konzept dieses…
Gesamtfläche
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Weitere InformationenAusgezeichnet mit dem
ÖGNI-GOLD-ZERTIFIKAT.
Diese Immobilie wurde mit dem ÖGNI-GOLD-Zertifikat der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft ausgezeichnet und erfüllt damit höchste ökologische, ökonomische und soziale Standards. Die Gold-Zertifizierung bestätigt eine besonders nachhaltige Bauweise, die ressourcenschonenden Betrieb, Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima gewährleistet.
Durch den Einsatz innovativer Technologien und hochwertiger Materialien wird nicht nur der CO2-Ausstoß reduziert, sondern auch die Arbeitsumgebung spürbar optimiert. Die ÖGNI-GOLD-Zertifizierung steht zudem für langfristige Werthaltigkeit und macht diese Immobilie besonders attraktiv für umweltbewusste Unternehmen und Investoren.
Mit diesem Gebäude setzen Sie auf eine nachhaltige Zukunft – für sich, Ihr Business und die Umwelt.
Teslastraße 1, 8074 Raaba-Grambach
N 47.01883, O 15.50185
Objektbeschreibung
MYSPACE GRAMBACH
Willkommen beim neuesten Bauprojekt in der aufstrebenden
Gemeinde Raaba-Grambach! Diese moderne Immobilie wurde sorgfältig entworfen, um
den Ansprüchen zeitgemäßer Arbeitsumgebung gerecht zu werden. Das vielseitige
Konzept dieses Bauprojekts bietet optimale Bedingungen für Lebensmittelhandel,
Büronutzung und Gewerbe. Die Kombination aus Funktionalität und Ästhetik
schafft eine innovative Umgebung, die sowohl inspirierend als auch effizient
ist.
Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie den höchsten
Standards moderner Arbeitsplätze entspricht. Die Räumlichkeiten sind flexibel
gestaltet, um den unterschiedlichen Anforderungen verschiedener Unternehmen
gerecht zu werden. Von Büros bis hin zu Gewerbeflächen bietet dieses Projekt
eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten.
Eine besondere Stärke dieser Immobilie ist ihre strategisch
günstige Lage in unmittelbarer Nähe zum Technopark Raaba. Diese Nähe schafft
Synergien für Unternehmen, die in den Bereichen Technologie, Forschung und
Entwicklung tätig sind. Die schnelle Erreichbarkeit des Technoparks erleichtert
nicht nur den Zugang zu hochqualifizierten Fachkräften, sondern auch zu
potenziellen Kunden und Partnern.
Mit insgesamt 6.200 m² Bürofläche, die auf zwei Gebäude mit
jeweils vier Obergeschossen verteilt sind, bieten wir eine vielfältige Palette
an flexiblen Arbeitsräumen. Die Bürogrößen variieren zwischen 210 - 840 m² pro
Geschoss, wobei die Möglichkeit besteht, mehrere Einheiten zu kombinieren.
Darüber hinaus besteht die Option ganze Stockwerke zu mieten, um den
individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Die architektonische Gestaltung dieser Büroflächen legt
besonderen Wert auf Funktionalität und Ästhetik. Großzügige und gut durchdachte
Grundrisse schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung, die sich den
unterschiedlichsten Anforderungen anpassen lässt. Die Flexibilität der
Bürogrößen ermöglicht es Unternehmen jeder Größe, den idealen Raum für ihre
Bedürfnisse zu finden.
Die Möglichkeit, Büroeinheiten zu kombinieren oder ganze
Stockwerke zu mieten, gibt Unternehmen die Freiheit, ihre Arbeitsumgebung nach
ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Dies fördert nicht nur die
Effizienz, sondern schafft auch Raum für kreative Zusammenarbeit und innovative
Arbeitskonzepte.
- Individuelle
Raumkonzepte für Büros- und Gewerbeflächen - Skalierbare
Mieteinheiten - Komfortable
Arbeitsumgebungen - Ausreichend
Parkplätze - Top
Infrastruktur - optimales
Raumklima - Sonnenschutz
- PV-Anlage
- E-Ladestationen
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage dieser Immobilie trägt zur Stärkung der
Wettbewerbsfähigkeit der hier ansässigen Unternehmen bei. Die Nähe zu wichtigen
Wirtschaftszentren und Verkehrsanbindungen macht diese Immobilie zu einem
attraktiven Standort für Unternehmen, die nach einem modernen und
zukunftsorientierten Arbeitsumfeld suchen.
Insgesamt verspricht dieses Bauprojekt nicht nur eine
hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine dynamische Umgebung,
die Innovation und Erfolg fördert. Seien Sie Teil dieses aufstrebenden
Standorts und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz an einer Immobilie, die die
Anforderungen der Zukunft erfüllt.
Entfernungen:
- Bushaltestelle:
20 Meter - Supermarkt:
20 Meter - Restaurant:
70 Meter - Autobahn:
500 Meter - Bäckerei:
1,1 km - Apotheke:
2,0 km - Murpark:
4,0 km - Flughafen
Graz: 7 km
Ausstattungsbeschreibung
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